Wir vereinen Architektur, Tragwerk und TGA uvw. zu einem widerspruchsfreien Koordinationsmodell. Als unabhängige BIM-Gesamtkoordination steuern wir Modellqualität, Kollisionsfreiheit und Informationskonsistenz – disziplinübergreifend, softwareneutral und entlang der DIN EN ISO 19650.
Wir bieten BIM-Gesamtkoordination, fachbezogene BIM-Koordination und unabhängige BIM-Qualitätssicherung. Je nach Projekt verantworten wir den gesamten Koordinationsprozess oder ergänzen Ihr Team mit spezialisierter Expertise – immer im Rahmen klar definierter Rollen nach DIN EN ISO 19650.
Disziplinübergreifende Steuerung des BIM-Prozesses. Wir führen alle Fachmodelle zum Koordinationsmodell zusammen, organisieren Freigabezyklen im CDE und verantworten die Gesamtqualität nach AIA und BAP.
Fachbezogene Koordination einzelner Disziplinen – Architektur, Tragwerk, TGA, Außenanlagen. Modellprüfung, Kollisionskontrolle und BCF-basierte Issue-Kommunikation auf Ebene des einzelnen Fachmodells.
Unabhängige, regelbasierte Modellprüfung. Wir validieren geometrische, semantische und alphanumerische Anforderungen aus AIA und LOIN – mit dokumentierten Prüfprotokollen und Quality Gates pro Leistungsphase.
Wir konsolidieren Architektur-, Tragwerks- und TGA-Modelle sowie Außenanlagen- / Landschaftsarchitekturmodelle in einem zentralen Koordinationsmodell. Aktualisierungszyklen, Versionierung und Vergleichsläufe sichern, dass alle Beteiligten auf der gleichen Datengrundlage arbeiten.
Der BIM-Abwicklungsplan ist das operative Drehbuch Ihres Projekts. Wir entwerfen, validieren und pflegen den BAP – inklusive Rollenmatrix, Anwendungsfällen, Informationsanforderungen (LOIN), Datenaustauschszenarien und Quality Gates.
Wir richten Ihre Kollaborationsumgebung nach DIN EN ISO 19650 ein: Statusketten (Work in Progress → Shared → Published → Archived), Berechtigungskonzepte, automatisierte Freigabeworkflows und revisionssichere Archivierung.
Strukturierte BIM-Jour-Fixes mit modellbasierten Tagesordnungspunkten. BCF-basiertes Issue-Tracking sorgt für eindeutige Zuordnung von Konflikten, transparente Bearbeitungsstände und auditfähige Dokumentation – von der Identifikation bis zur Behebung.
Auf Bauherrenseite definieren wir, was BIM für Ihr Projekt konkret leisten soll. Daraus entstehen belastbare Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) als Vertragsbestandteil für die Ausschreibung – inkl. Anwendungsfall-Katalog und LOIN-Spezifikation.
Wir prüfen Ihre Fachmodelle gegen die Modellierungsrichtlinien des BAP: Namenskonventionen, Klassifizierung, Geschoss- und Achsraster, Bauteilstruktur, IFC-Mapping und Vollständigkeit der Eigenschaften.
Systematische Identifikation harter und weicher Kollisionen – modellintern und zwischen Fachmodellen. Wir priorisieren Befunde nach Bauablauf, Kostenrelevanz und Lösungsaufwand und führen sie BCF-basiert der Klärung zu.
Wir definieren und kontrollieren den Level of Information Need (LOIN) je Disziplin und Leistungsphase – geometrisch (LoG), alphanumerisch (LoI) und dokumentenbezogen. So entsteht in jeder Phase exakt der Informationsgehalt, den die Anwendungsfälle benötigen – nicht mehr, nicht weniger.
Jeder Modellbefund wird als BCF-Issue mit Koordinatenbezug, Screenshot, Verantwortlichem und Fristen erfasst. Ein klarer Statusworkflow (Open → Assigned → Resolved → Closed) macht den Fortschritt der Modellqualität jederzeit messbar.
Auf Wunsch befähigen wir Ihre Planungsteams: Onboarding zu BAP-Konformität, Modellierungsworkshops, Tool-Schulungen für IFC-Export und BCF-Bearbeitung. Ziel ist die kontinuierliche Hebung der Eigen-QS in den Fachgewerken.
Räumliche Konflikte erkennen, bevor sie auf der Baustelle Kosten verursachen: Hard Clashes zwischen Gewerken, Soft Clashes durch unzureichende Wartungsräume, Kollisionen mit tragender Struktur. Wir liefern priorisierte Berichte mit Lösungsempfehlungen.
Sind alle geforderten Property Sets vorhanden? Stimmen Brandschutzklassen, Bauteildicken, U-Werte, IFC-Klassifikation, KG-Zuordnung? Regelbasierte Validierung gegen die AIA – mit eindeutiger Übersicht über fehlende oder fehlerhafte Attribute.
Erfüllt das Modell bautechnische Mindestanforderungen? Brüstungshöhen, Mindestbreiten, Rettungswege, Barrierefreiheit, Mindestabstände technischer Anlagen. Regelsätze lassen sich projektspezifisch parametrieren und automatisiert ausführen.
Zu jedem Phasenende formales Quality Gate: definierter Prüfumfang, dokumentierter Befund, klare Freigabe oder Nachforderung. So entstehen lückenlose QS-Nachweise – auch für VgV-Verfahren und öffentliche Auftraggeber.
Belastbare Mengenauswertung setzt belastbare Modelle voraus. Wir prüfen die Voraussetzungen für modellbasierte Mengenermittlung nach DIN 276.
« Ein BIM-Modell ist nur so viel wert wie die Daten, die es enthält – und das Vertrauen, mit dem alle Beteiligten darauf zugreifen können. »Grundsatz unserer Arbeit
Wir folgen einem klar getakteten Prozess nach DIN EN ISO 19650. Jede Phase liefert konkrete, prüfbare Ergebnisse – kein Black-Box-Workflow, sondern transparente Schritte mit definierten Übergaben.
Bauherrenziele, Anwendungsfälle, Rahmenbedingungen. Wir klären, wofür BIM Ihr Projekt konkret messbar verbessern soll.
Auftraggeber-Informationsanforderungen und BIM-Abwicklungsplan als verbindliche Vertragsgrundlage – inkl. LOIN-Matrix und Rollen.
Aufbau der Common Data Environment: Strukturen, Berechtigungen, Status-Workflows. Die Plattform-Wahl richtet sich nach Ihrem Projekt – nicht umgekehrt.
Operativer Regelbetrieb: Modellzusammenführung, Kollisionsprüfung, BCF-Issues, BIM-Jour-Fixes – getaktet pro Leistungsphase.
As-Built-Modell, Datenübergabe ans CAFM, Dokumentation. Optional begleiten wir die Modellpflege im Betrieb über LP 9 hinaus.
Wir arbeiten konsequent normbasiert. Das schützt Ihr Projekt vor methodischen Sonderwegen und sichert Anschlussfähigkeit bei Partnerwechseln.
Standard für Informationsmanagement mit BIM. Teile 1–6 für Konzepte, Lieferphase, Betrieb, Sicherheit und Datenaustausch.
Deutsche BIM-Richtlinienreihe für Begriffe, Datenaustausch, Klassifikation, Modellierung, Mengen, Kosten und Termine.
Honorierung von BIM-Leistungen im Kontext der HOAI – Trennung von Grundleistungen und Besonderen Leistungen nach AHO-Empfehlung.
openBIM-Datenformate von buildingSMART für softwareneutralen Modell- und Issue-Austausch in heterogenen Planungsteams.
Europäischer Standard für den Level of Information Need – geometrische, alphanumerische und dokumentenbezogene Anforderungen.
BIM-Pflicht für öffentliche Großprojekte und Masterpläne BIM Bundesbauten und Bundesfernstraßen – Rahmen für Bundes- und Länderprojekte.
Standardisierte Bauteilklassifikation und Eigenschaften – Grundlage für STLB-Bau-konforme Mengen- und Leistungsermittlung aus dem Modell.
Empfehlungen der Bundesarchitekten- und Bundesingenieurkammern zu Leistungsbild, Vertrag und Vergütung für BIM-Projekte.
Aus dem Katalog der über 30 verbreiteten BIM-Anwendungsfälle priorisieren wir die für Ihr Projekt wirtschaftlich relevanten – statt teurer Vollausstattung ohne klaren Nutzen. Eine Auswahl, mit der wir regelmäßig arbeiten:
Auf Basis von Punktwolken aus Laserscans entstehen präzise Bestandsmodelle als Grundlage für Umbau-, Sanierungs- und Erweiterungsprojekte.
Disziplinübergreifende Abstimmung von Architektur, Tragwerk und TGA über ein Koordinationsmodell – mit klaren Schnittstellen je Leistungsphase.
Strukturierte Mengen- und Massenauswertung direkt aus dem Modell – nach DIN 276, AKVS oder STLB-Bau-konformen Gliederungen.
Identifikation, Priorisierung und Auflösung räumlicher und funktionaler Konflikte – BCF-basiert dokumentiert, auditfähig nachverfolgbar.
Modellbasierte Visualisierungen für Bauherren-Entscheidungen, Beteiligungsverfahren und die Bewertung von Planungsalternativen.
Verknüpfung des Modells mit Bauablaufplänen zur Visualisierung von Bauphasen, Logistik und kritischen Pfaden – Identifikation von 4D-Kollisionen.
Anbindung von Mengen an Kostenkennwerte und LV-Positionen für eine modellgestützte Kostenschätzung, -berechnung und -kontrolle.
Übergabefähige Bestandsmodelle nach Ausführung – inklusive Datenanreicherung für den Betrieb und CAFM-Schnittstellen.
Strukturierte Datenübergabe an CAFM-Systeme nach COBie / CAFM Connect oder herstellerspezifischen Schnittstellen für den Gebäudebetrieb.
Es gibt viele Anbieter für BIM-Leistungen. Wir konzentrieren uns auf das, was den größten Hebel hat – konsistente Modelle, belastbare Prozesse, klare Verantwortung.
Wir arbeiten openBIM-konform und sind nicht an eine Toolchain gebunden. So lässt sich Ihre Projektlandschaft frei kombinieren – Revit, Allplan, Archicad, Tekla, Solibri, Navisworks, BIMcollab.
Wir vermischen nicht Objektplanung mit Koordination. Diese strikte Trennung schützt Ihr Projekt vor Haftungsvermischungen und schafft saubere Schnittstellen für Versicherung und Vergabe.
Normkonform – aber nie Selbstzweck. Wir setzen genau die Anwendungsfälle und Detaillierungen um, die für Ihr Projekt einen messbaren Mehrwert liefern. Nicht mehr, nicht weniger.
Jede QS-Maßnahme, jeder Issue, jede Freigabe wird nachvollziehbar dokumentiert. Im Streitfall – oder bei öffentlichen Prüfungen – ist Ihre Prozesskette belastbar.
Hochbau, Tiefbau, Industriebau, öffentliche Bauten, Forschungs- und Laborgebäude uvw.. Wir bringen Methodenerfahrung mit, die sich kontextspezifisch anpasst.
Vom Workshop-Tag bis zur permanenten Vor-Ort-Koordination im Großprojekt: Wir skalieren unser Team mit Ihrer Projektphase – ohne Onboarding-Aufschlag in den heißen Phasen.
Wir arbeiten bundesweit. BIM-Koordination ist eine modellbasierte Tätigkeit – die meisten Aufgaben erledigen wir remote über ein Common Data Environment. Für Auftakt-Workshops, BAP-Klausuren, Quality Gates und kritische Koordinationsbesprechungen sind wir auch vor Ort. Standorte sind also nicht entscheidend – Erreichbarkeit und Prozessqualität sind es.
Modellzusammenführung, Kollisionsprüfung, Issue-Tracking und CDE-Steuerung erfolgen vollständig digital. Dabei ist die räumliche Distanz zu Ihrem Projektstandort irrelevant – wir koordinieren genauso effizient Projekte in Hamburg wie in München.
Für Kick-offs, BAP-Workshops, Phasenfreigaben und Bauherren-Reviews kommen wir zu Ihnen – mit eingeplanter Reisezeit, transparent kalkuliert, in der Regel ein- bis zweimal pro Quartal je Projekt.
Bei Großprojekten oder kritischen Bauphasen stellen wir auch dauerhaft präsentes Personal vor Ort. Modell-Hoheit bleibt zentral, operative Koordination kann projektweise dezentralisiert werden.
Wir können Projekte in allen 16 Bundesländern betreuen. Sowohl Ballungsräume mit hoher Bautätigkeit als auch mittelständische Strukturen profitieren von einer disziplinübergreifenden BIM-Gesamtkoordination – unabhängig davon, ob ein Forschungsgebäude in Sachsen, ein Verwaltungsbau in Nordrhein-Westfalen oder ein Krankenhaus in Bayern entsteht.
Bevorzugte Tätigkeit in Deutschland; Projekte in Österreich und der Schweiz auf Anfrage. Verkehrssprache ist Deutsch, alle Dokumentation auch auf Englisch lieferbar.
Ob initiale BIM-Strategie, akute Qualitätsprobleme in einem laufenden Projekt oder die Suche nach einer unabhängigen Gesamtkoordination – im 30-minütigen Erstgespräch klären wir, wo der größte Hebel liegt.